Wydawałoby się, że Polacy będą niepoprawnymi optymistami w kontekście charakterystyki preferowanych mieszkań. Któż z nas nie chciałby mieszkać w przestronnym apartamencie z kilkoma pokojami i garderobą? Okazuje się, że wielu z nas nie zaprząta sobie głowy takimi ofertami a preferencje potencjalnego popytu na rynku mieszkaniowym są mało spektakularne. Portal internetowy www.otodom.pl szczegółowo monitoruje liczbę oraz charakterystykę wyszukiwań ofert mieszkaniowych zgromadzonych w bazach danych portalu. Analiza tych wyszukiwań wskazuje, że Polacy są realistami, jeśli chodzi o ocenę swoich możliwości finansowych.


W każdym z monitorowanych miast (16 miast wojewódzkich + Toruń) około 40-50% wyszukiwań mieszkań wystawionych na sprzedaż dotyczyło lokali o powierzchni, która na zachodzie Europy urąga mianu mieszkania tj. poniżej 35 mkw. Najwyższe odsetki odnotowano na tzw. ścianie wschodniej kraju – w Rzeszowie i Białymstoku, zaś najniższe w Warszawie i Wrocławiu. Kolejne 15-20% wyszukiwań związanych było z metrażem typowego mieszkania dwupokojowego tj. 35-55 mkw.