Gdy kupowaliśmy mieszkanie, które teraz zamierzamy sprzedać, na pewno bardzo ważne było pierwsze wrażenie, jakie oglądane wnętrze na nas zrobiło. Być może niejeden lokal odrzuciliśmy już po pierwszej w nim wizycie. Dokładnie tak samo mogą postąpić osoby które przyjdą oglądać mieszkanie właśnie wystawione przez nas. Zadbajmy więc o to, aby robiło jak najlepsze wrażenie. Przede wszystkim powinno wyróżniać się spośród wielu o podobnym metrażu, układzie oraz lokalizacji. Oto kilka trików, które sprawią, że nasze mieszkanie zyska na wyglądzie i atrakcyjności a my będziemy mogli uzyskać za nie najwyższą możliwą cenę, nie czekając na to kilka miesięcy czy lat.

Prostota i przestrzeń

Im dłużej gdzieś mieszkamy, tym więcej gromadzimy w zajmowanym wnętrzu różnych przedmiotów. Często najbardziej zagraconym pomieszczeniem jest kuchnia, bo wiele osób trzyma ma blacie sprzęty kuchenne, przyprawy i niektóre produkty spożywcze. Rozwiązanie praktyczne, bo mają wszystko pod ręką. Ale niestety taka kuchnia nie zrobi dobrego wrażenia na potencjalnych nabywcach, ponieważ sprawi wrażenie zagraconej, a ponadto wyda się również mniejsze i ciemniejsze niż jest w rzeczywistości. Dlatego zanim zaprosimy potencjalnego kupca, schowajmy do szafek większość tego, co na co dzień trzymamy na kuchennych blatach i półkach. Oczywistością jest również umycie mebli, kuchenki, zmywarki, okapu, podłogi i okien, wypranie obrusów, zasłon, firanek oraz odkurzenie rolet czy żaluzji.

Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość szybko i sprawnie warto skorzystać z usług pośredników nieruchomości – zdecydowana większość z nich korzysta z programów wspierających proces obsługi klienta a jednym z najpopularniejszych jest System CRM ESTI.

Eksponowanie zalet i ukrywanie wad

Często na wizytę z nabywcą umawiamy się wtedy, gdy jest to dla obydwu stron wygodne ze względu na pracę, dojazd i obowiązki domowe. Warto jednak tak pokierować rozmową, aby druga strona zaakceptowała porę dnia, jaką zaproponujemy. Powinny to być godziny, w których nasze mieszkanie wygląda najkorzystniej. Dzięki temu uda nam się podkreślić jego zalety i ukryć drobne wady. Jeśli większość pomieszczeń ma okna wychodzące na południe lub zachód, unikajmy wiosną o latem pokazywania ich w godzinach popołudniowych, gdy przez okna będzie świecić ostre słońce. Jak w soczewce będą wówczas widoczne wszystkie zabrudzenia ścian i zniszczenia mebli. Dodatkowo pomieszczenie będzie nagrzane. Odwrotnie postępujmy jesienią i w zimie, gdy mniej ostre słońce doskonale ociepli ściany i sprzęty. Pamiętajmy, aby podobnie jak w przypadku kuchni, pozostałe pomieszczenia odgracić czyli schować wszystko, co jest zbędne. Ściany umyjmy a większe zabrudzenia zamalujmy. Dziecięce rysunki i odciski brudnych łapek, które nas rozczulają, na innych mogą podziałać bardzo zniechęcająco.

Mieszkanie jak atelier fotograficzne

Nabywców mieszkania najczęściej szukamy w Internecie, gdzie zamieszczamy ofertę. Aby przyciągnąć uwag jak największej liczby osób, oprócz niezbędnego opisu powinna ona zawierać również zdjęcia. Dzisiaj, w erze smartfonów z aparatami fotograficznymi potrafi je robić prawie każdy. Mimo to fotografowanie mieszkania najlepiej powierzyć profesjonaliście. On będzie wiedział, w jakich ujęciach mieszkanie będzie wyglądać najlepiej. Jeśli będzie taka potrzeba, zaproponuje nam też drobne przemeblowanie, które wpłynie bardzo korzystnie na wizerunek wnętrza. A przede wszystkim specjalista zrobi zdjęcia odpowiednio doświetlone i skadrowane, co nam nie zawsze się udaje.

Rynekpierwotny.pl