Około 85 000 kotew do paneli Zykon FZP II 13x26 M8/SO/17 Carbon zostanie użyte w budowie Downtown One. Zdjęcie: fischer
Nowoczesny budynek handlowo-mieszkalny Downtown One w centrum stolicy Tirany jest widocznym wyrazem postępu Albanii. Budynek osiągnie wysokość 144 m i będzie najwyższym wieżowcem w Albanii. Zakończenie budowy planowane jest na 2022 r. Budynek o powierzchni 78 000 m² będzie składał się z 37 kondygnacji. Zostanie przeznaczony na obiekty handlowe, biznesowe, biura i apartamenty. Projekt budynku obejmuje również pięć kondygnacji podziemnych, na których planowane są parkingi.

Downtown One w Tiranie. Zdjęcia: MVRDV z REDVERTEX
Nowy budynek o imponującym rozmiarze, będzie przykuwał uwagę niezwykłą fasadą. Zaprojektowany został przez holenderską firmę architektoniczno-urbanistyczną MVRDV dla Grupy Kastrati. Równa powierzchnia zewnętrzna budynku jest przerywana wielokrotnymi występami (tarasami), ułożonymi w taki sposób, aby tworzyły mapę Albanii. Wybrane mieszkania i biura będą reprezentowały określone regionie kraju.

Downtown One w Tiranie. Zdjęcia: MVRDV z REDVERTEX
Duże szklane powierzchnie elewacji obramowane zostaną elementami z kamienia bazaltowego. Altin Mico - inżynier budowy elewacji z firmy 3V Mico wybrał kotwy podcinające FZP II fischer do mocowania płyt z kamienia naturalnego. Firma fischer dostarczyła do projektu około 85 000 sztuk kotew panelowych Zykon FZP II 13x26 M8/SO/17 Carbon. „Jednym z powodów, dla których zlecono nam ten projekt, był fakt, że nasza kotwa podcinająca łączy ukryte mocowania z możliwością przenoszenia dużych obciążeń. Zanim zadecydowano o użyciu ich w projekcie, zostały sprawdzone podczas testów na wyrywanie”- mówi Steven-Henrik Maier, kierownik ds. sprzedaży systemów fasadowych fischer. Dodaje on także: „Przekonaliśmy klienta naszym kompleksowym serwisem i wsparciem technicznym. Zaprosiliśmy m.in. przedstawicieli inwestora oraz specjalistów od budowy elewacji do siedziby fischer w Waldachtal. W trakcie spotkania projektanci i wykonawcy inwestycji zostali przeszkoleni w zakresie profesjonalnego montażu kotew podcinających. Mieli również możliwość osobistego uczestnictwa w testach na wyrywanie.”- stwierdza Steven-Henrik Maier.

Albania przez wiele lat zmagała się z konsekwencjami wieloletniego ustroju socjalistycznego, ale w ostatnich latach przed pandemią koronawirusa kraj poczynił duże postępy dzięki reformom gospodarczym i politycznym. W związku z tym Unia Europejska dała zielone światło dla negocjacji akcesyjnych z Albanią i 24 marca 2020 r udzielono politycznej zgody na rozpoczęcie rozszerzenia UE. Można stwierdzić, że kompleks biurowo–mieszkalny Downtown One jest zaczynem nowej ery w Tiranie. Jest to pierwszy budynek w Albanii, który otrzymał wstępną certyfikację LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) wydaną przez US Green Building Council. LEED to program certyfikacji budynków ekologicznych stosowany na całym świecie. Projekt osiągnął najwyższy - złoty certyfikat.

Tarasy i balkony w DownTown One zostały ułożone w taki sposób, aby tworzyły mapę Albanii. Zdjęcia: MVRDV
Fasada budynku została zaprojektowana tak, aby spełniała wysokie wymagania w zakresie zrównoważonego rozwoju i kontroli klimatu. Spełnione oczekiwanie łączy z estetycznym wyglądem, trwałością i bezpieczeństwem.

Downtown One w Tiranie. Zdjęcia: MVRDV z REDVERTEX