Przede wszystkim należy przeanalizować odpowiednie mapy. Jedną z nich może być mapa „Wstępnej oceny ryzyka powodziowego” dostępna ze strony internetowej Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej. Możemy zobaczyć tam obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi, obszary powodzi prawdopodobnych oraz obszary znaczących powodzi historycznych. Obecnie trwają prace nad projektem - Informatyczny System Osłony Kraju przed Nadzwyczajnymi Zagrożeniami (ISOK), w ramach którego utworzone zostaną m.in. mapy zagrożenia powodziowego. W 2014 r. powinna zostać już udostępniona możliwość samodzielnej weryfikacji w Internecie, czy nasza działka leży na terenie zagrożonym powodzią, a jeśli tak to o jak dużym stopniu zagrożenia.

Należy również przyjrzeć się uważnie roślinności porastającej działkę i sąsiednie tereny. Dominacja niektórych gatunków (np. trzciny, wierzby) może wskazywać na wysoki poziom wód gruntowych.

Należy porozmawiać z potencjalnymi sąsiadami. Pozwoli to na ustalenie jak długo woda utrzymuje się na powierzchni okolicznych działek po obfitych opadach. Warto zapytać również o występowanie wody w piwnicach oraz o stan wody w studniach.

Jeśli mimo wszystko zdecydowaliśmy się nabyć działkę na terenach zagrożonych pamiętajmy, iż istnieją technologie budowlane oraz projekty domów pozwalające minimalizować skutki ewentualnych podtopień.