Fot. WPBM „Mój Dom” S.A.

1. Staż w branży

Długa obecność na rynku mieszkaniowym to jeden z lepszych wyznaczników wiarygodności dewelopera. Świadczy o jego rentowności i umiejętności zarządzania nieruchomościami. Wieloletnie doświadczenie oznacza także sieć sprawdzonych wykonawców, dzięki którym może szybko i sprawnie oddawać do użytku mieszkania w idealnym stanie technicznym.

2. Liczba i różnorodność inwestycji

Kolejnym wyznacznikiem dobrego dewelopera jest liczba i rodzaj postawionych budynków. Bogata historia ukończonych inwestycji, zróżnicowanych pod względem wielkości, typu i standardu składa się na bogate doświadczenie i zwiększa szansę, że kolejne osiedle mieszkaniowe również zakończy się sukcesem. Warto też zwrócić uwagę na liczbę inwestycji zrealizowanych w danym mieście, co może mieć wpływ na sprawność poruszania się po lokalnym rynku i znajomość dobrych podwykonawców.

3. Certyfikaty, nagrody i rankingi

Warto sprawdzić firmę pod kątem przyznanych jej certyfikatów, nagród i obecności w szanowanych rankingach, takich jak „Gazele Biznesu” czy „Diamenty Forbesa”. Oczywiście ich brak nie przekreśla dewelopera, ale uznanie innych instytucji jest elementem wiarygodności, świadczy o sposobie pracy i wynikach finansowych. Rzetelność firmy poświadcza także Certyfikat Dewelopera, przyznawany przez Polski Związek Pracodawców Budownictwa.

4. Zrzeszenia

Przed podpisaniem umowy mieszkaniowej warto sprawdzić, czy deweloper jest zrzeszony w Polskim Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Jest to organizacja branżowa działająca od 14 lat i skupiająca ponad 120 firm z całego kraju. Jej członkowie zobowiązują się przestrzegać Kodeksu Dobrych Praktyk, który reguluje prawa i obowiązki w relacji z nabywcą.

Zakup mieszkania to znaczący wydatek i często decyzja na wiele lat. Wiąże się on ze sporym stresem i ryzykiem inwestycyjnym. W przypadku zakupu lokalu z rynku pierwotnego, wybór wiarygodnego dewelopera pozwala zminimalizować oba te czynniki i cieszyć się z nieruchomości zgodnej z podpisaną umową deweloperską.