Wydaje się więc, że nawet jeśli obecnie niektórzy inwestorzy decydują się jeszcze budować „normalnie”, z cegły lub pustaka – to upowszechniające się tendencje powoli będą ograniczały takie decyzje. Właśnie dlatego może warto już teraz przyjrzeć się najpopularniejszym wariantom prefabrykowanego budownictwa, by przez porównanie ich największych zalet i wad – pomóc wszystkim, którzy będą w niedługim czasie planowali budowę własnego domu.

Fot. Pref-budObecnie istnieją dwie główne opcje: budownictwo „kanadyjskie” i „skandynawskie”. Różnią się między sobą zasadniczo. Pierwszy typ, budownictwo kanadyjskie – to budownictwo z drewna i sklejki. Wykonawcy domów tego rodzaju najpierw stawiają drewniany szkielet, który potem uzupełniany jest ścianami ze sklejki wysokiej jakości i izolowany – najczęściej – warstwą wełny mineralnej. Dzięki temu buduje się atrakcyjne, drewniane domy, sprawdzone w ekstremalnych warunkach atmosferycznych – bo, jako się rzekło, sama technologia pochodzi z Kanady, więc tamtejsza aura była dla niej dobrym testem.

Budownictwo skandynawskie opiera się na prefabrykowanych, keramzytowych elementach. W istocie metoda podobna jest do ’wielkiej płyty’, z której stawiane były wielkie blokowiska socjalizmu – ale oczywiście technologię tę przez lata znacznie udoskonalono i dostosowano do potrzeb budownictwa indywidualnego. W tym momencie dzięki keramzytowym prefabrykatom można postawić w pełni funkcjonalny dom, niczym nie różniący się od domów stawianych tradycyjnie – niczym, prócz dłuższej żywotności, większej energooszczędności i olbrzymiej oszczędności czasu. Zresztą chyba nie trzeba podkreślać wszystkich zalet skandynawskiego budownictwa – mamy z nim do czynienia nie od dziś, i raczej już zdajemy sobie sprawę, jak dużym skokiem było upowszechnienie się tej technologii. Również w tym wypadku fakt, że budownictwo to sprawdziło się w chłodnej Skandynawii, jest potwierdzeniem jego trwałości.

Czy można zatem coś doradzić inwestorom? To o tyle trudne zadanie, że dużo zależy od celu, w którym dom będzie budowany. Jeżeli chodzi o postawienie domu na lata, lepszym wyborem wydaje się keramzyt. Pracownicy firmy Pref-bud, która już od lat zajmuje się budową skandynawskich domów najwyższej jakości, twierdzą, że jeśli idzie o trwałość, keramzyt nie ma żadnej konkurencji. Drewniany kanadyjski dom może spłonąć, także mechanicznie łatwo go naruszyć: podczas gdy dom zbudowany w technologii skandynawskiej jest przecież praktycznie niezniszczalny. Ale z drugiej strony: trudno odmówić uroku drewnianym domkom, które coraz częściej spotkać można w polskich miastach... na co się więc zdecydować? W Internecie sporo jest opinii, że jeśli idzie o duży dom mieszkalny – to jednak Skandynawia ma przewagę, dom drewniany można postawić dopiero później, jako dom letniskowy lub wypoczynkowy. Trudno jednak zdecydowanie doradzać komuś taką decyzję – zbyt dużo jest czynników, które mogą zaważyć na decyzji. Pytanie więc, czy Kanada, czy raczej Skandynawia, jest pytaniem, na które każdy inwestor będzie musiał odpowiedzieć indywidualnie.