Fot. Bolix

Spadają temperatury, a ceny rosną...

Jak co roku, również tej jesieni pierwsze chłodniejsze dni wywołały powrót dyskusji o wpływie sezonu grzewczego na całościowe koszty eksploatacji mieszkania. A w naszej strefie klimatycznej przeciąga się on czasem aż do maja. Oczywiście, trudno już w listopadzie jednoznacznie stwierdzić, że nadchodząca zima będzie np. mroźna i długa. Jednak wskazywany przez GUS wzrost cen nośników energii w 2012r. na poziomie 6,4% w stosunku do roku ubiegłego, z pewnością nie oznacza nic dobrego dla domowych budżetów. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Home Broker, nawet utrzymanie zeszłorocznego zapotrzebowania na ciepło może skutkować widocznym wzrostem opłat za ogrzewanie. W przypadku 50 metrowego lokalu w „wielkiej płycie” rachunek może być wyższy o 100 złotych, natomiast w 150 metrowym domu ogrzewanym węglem lub gazem, odpowiednio o 130 i 410 złotych. Na rzeczywiste wydatki składają się jednak również elementy niezależne od rynkowych taks dostawców energii.

Szczelne ściany – szczelny portfel

Energooszczędny dom powinien przede wszystkim mieć zapewnioną skuteczną ochronę przed utratą ciepła. Służy temu m.in. wymiana starych okien na nowocześniejsze modele o znacznie większej szczelności. Bardzo ważna jest także termoizolacja samych ścian. Jest to poważna inwestycja, jednak w szerszej perspektywie oznacza realne oszczędności finansowe oraz komfort mieszkania.

- Elewacje najlepiej jest ocieplać jeszcze przed nadejściem zimy, gdy warunki pogodowe sprzyjają czynnościom wykonywanym na zewnątrz, takim jak montaż płyt styropianowych i aplikacja wypraw tynkarskich czy farb elewacyjnych – podkreśla Marek Zając z firmy Bolix, producenta systemów ociepleń – Zdarza się jednak, że również w trakcie sezonu grzewczego realizuje się niektóre prace dociepleniowe i renowacyjne, mające na celu poprawę termoizolacji budynku. W każdym przypadku należy pamiętać, że efektywność ocieplenia zależy od zastosowania jednolitych, systemowych rozwiązań, które, jako całość, gwarantują długotrwałą ochronę elewacji.

Fot. Bolix

Ekonomicznie i ekologicznie

Również w sezonie letnim izolacja termiczna ścian budynku przynosi mieszkańcom konkretne korzyści, chroniąc ich przed panującymi na zewnątrz upałami. Samo zmniejszenie zużycia energii wiąże się też z aspektem pozaekonomicznym, czyli ochroną środowiska naturalnego poprzez zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych do atmosfery. Ponadto, wpisuje się w coraz mocniej eksponowany trend do promowania efektywnego energetycznie budownictwa. Formalnym przejawem tej tendencji jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

- Już w 2009 roku wprowadzono obowiązek legitymowania odpowiednim certyfikatem nowopowstałych i wchodzących do obrotu nieruchomości oraz obiektów, których charakterystyka energetyczna uległa zmianie w wyniku przebudowy lub remontu – zwraca uwagę Marek Zając z Bolix. Dla potencjalnych mieszkańców oznacza to dostęp do przydatnych informacji o zapotrzebowaniu lokalu na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z jego użytkowaniem. Możemy zatem niektóre koszty oszacować jeszcze przed zakupem mieszkania. Jednak nawet bardzo nowoczesny i ekologiczny budynek będzie generował spore wydatki, jeśli sami nie zadbamy o ekonomicznie korzystanie z niego. Indywidualne przyzwyczajenia stanowią często najważniejszy czynnik kształtowania stanu domowego budżetu.