Fot. Blachotrapez

Czy budowa altany wymaga pozwolenia?

Zaletą altany jest jej wielofunkcyjność: może być jadalnią, miejscem towarzyskich spotkań oraz kryjówką przed wiatrem i słońcem. Dlatego ważne, aby miejsce to znalazło się z dala od zgiełku ulicy, w głębi ogrodu, w otoczeniu pięknych roślin i krzewów. Dobrym pomysłem jest także obsadzenie altany pnączami i wysokimi roślinami, które zapewnią dyskretność oraz odizolują od hałasów. Gdy chcemy, aby altana znajdowała się bliżej domu, warto zbudować ją z tych samych lub nawiązujących stylem materiałów, by zachować spójność i podkreślić architekturę budynku mieszkalnego. Należy pamiętać o tym, że miejsce wybudowania altany jest uregulowane prawnie. Zgodnie z § 12 odległość altany od granic działki może wynosić 1.5, 3 lub 4 metry. Różnice te wynikają z rodzaju zabudowy, umieszczenia budynku na sąsiadującej działce lub planów zagospodarowania przestrzennego. Przed przystąpieniem do budowy warto sprawdzić także wszelkie formalności prawne związane z uzyskaniem stosownych pozwoleń.

- Dobra informacja jest taka, że od czasu wprowadzenia zmian do Artykułu 29 ust. 1, obowiązujących od 2017 roku, na budowę altany do 5 m wysokości i 35 m² powierzchni nie jest wymagane pozwolenie. Aby uniknąć prawnych formalności warto również zadbać o to, aby na działce o powierzchni do 500m² nie znalazły się więcej niż 2 altany. Co więcej, od 2017 roku nie trzeba już zgłaszać budowy altany i czekać 30 dni na ewentualny sprzeciw. Zgłoszenie budowy konieczne jest w przypadku budynków większych niż 35 m². W tym wypadku okres oczekiwania na akceptację skrócił się do 21 dni. Takie uregulowania prawne sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na postawienie altany w swoim ogrodzie – mówi Marcin Dyda, ekspert firmy Blachotrapez.

Jaki materiał wybrać?

W składach budowlanych znaleźć można drewno dowolnego rodzaju, a nawet gotowe elementy, np. kratownice, z których wykonuje się np. ściany. Jednak przed przystąpieniem do budowy warto pamiętać o porządnym projekcie, który sprawi, że konstrukcja będzie stabilna i solidna oraz, że unikniemy problemów podczas budowy. Zwykle do budowania altan lub wiat stosuje się drewno. Ze względu na różnice cenowe, częściej spotkać można świerk i sosnę niż dębinę czy modrzew. Wykorzystując drewno jako materiał konstrukcyjny należy pamiętać o jego zabezpieczeniu, zarówno przed czynnikami atmosferycznymi, jak i grzybami oraz szkodnikami. Niezwykle wysoką odporność na działanie środowiska zapewni cegła lub kamień. I choć altana murowana wymaga więcej zaangażowania, a jej budowa jest bardziej czasochłonna niż drewnianej, zapewni ona użytkownikom komfort użytkowania na długie lata.

Czy jest konieczny fundament?

Każda konstrukcja, nawet ta najmniejsza i złożona z niewielu elementów, wymaga przymocowania do podłoża. Dlatego też najlepiej osadzić konstrukcję na betonowym fundamencie i przytwierdzić ją do niego za pomocą stalowych kotew. Pod ogrodowe pawilony wystarczą fundamenty punktowe, na nich powinny oprzeć się wszystkie pionowe słupy konstrukcji. Należy w wyznaczonych miejscach wykopać dołki o głębokości 60-80 cm i szerokości trzykrotnej większej od grubości słupa, a dno zasypać gruzem i zalać mieszanką betonową o konsystencji plastycznej (1 część cementu, 7 części kruszywa – drobnego żwiru i piasku, woda). Zanim masa stężeje, powinno się umieścić w niej stalowe kotwy, do których później można zamocować słupy. Taka podstawa całej konstrukcji altany zapewni bezpieczne użytkowanie nawet podczas deszczu i silnego wiatru.

Jaki dach wybrać?

Altana lub wiata to obiekty o lekkiej konstrukcji, dlatego też pokrycie dachu również nie powinno zbyt wiele ważyć. Na rynku dostępne są materiały takie jak: gont, wiór osikowy, strzecha lub blacha. Który najlepiej sprawdzi się jako pokrycie dachowe?

- Wszystko zależy od tego, jaki efekt chcemy uzyskać. Sielskość do ogrodu wprowadzi gont blaszany np. Janosik, który dzięki wzorowi drewna przypomina naturalne pokrycie. Materiał ten charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji oraz wysoką wytrzymałością i odpornością na czynniki zewnętrzne. Podobne właściwości posiada również blachodachówka, choć ta, w kwestii stylistyki, jest bardziej uniwersalna. Jej niska waga, oraz łatwość konserwacji sprawiają, że z powodzeniem można zamontować ją na dachu altany. Szeroka gama wzorów, kształtów i kolorów blachodachówki zapewnia indywidualne dopasowanie dachu do każdej aranżacji ogrodowej – mówi ekspert firmy Blachotrapez.