Główny Urząd Statystyczny dopiero niedawno opublikował informacje o obrocie mieszkaniami w 2017 r. Te dane są cenne, ponieważ opierają się na faktycznie zrealizowanych transakcjach i dotyczą wszystkich miast na prawach powiatu. Według obliczeń GUS-u największy średni metraż kupowanych „M” (nowych i używanych) odnotowano na terenie następujących miast:

Sopot - 64,5 mkw.
Nowy Sącz - 60,3 mkw.
Żory - 59,6 mkw.
Gdynia - 59,1 mkw.
Jelenia Góra - 59,1 mkw.
Legnica - 58,3 mkw.
Leszno - 57,3 mkw.
Bielsko-Biała - 56,8 mkw.
Opole - 55,5 mkw.
Warszawa - 55,3 mkw.

Warto odnotować, że w powyższej grupie znajduje się tylko jedna metropolia (Warszawa). Jeżeli chodzi o pozostałe duże miasta, to w 2017 r. osiągnęły one następujące wyniki:

Szczecin - 54,9 mkw.
Wrocław - 54,9 mkw.
Gdańsk - 53,9 mkw.
Katowice - 53,1 mkw.
Poznań - 52,7 mkw.
Toruń - 52,7 mkw.
Olsztyn - 52,6 mkw.
Lublin - 52,1 mkw.
Białystok - 51,5 mkw.
Bydgoszcz - 51,5 mkw.
Rzeszów - 51,5 mkw.
Kielce - 50,8 mkw.
Łódź - 50,8 mkw.
Kraków - 50,5 mkw.

Pewną niespodzianką jest niski wynik Łodzi (pomimo relatywnie niewielkich cen tamtejszego metrażu). W grupie wszystkich miast na prawach powiatu, najmniejszą średnią powierzchnią kupowanych mieszkań cechowały się następujące ośrodki miejskie:

Koszalin - 50,1 mkw.
Tarnobrzeg - 50,0 mkw.
Świnoujście - 49,9 mkw.
Włocławek - 49,3 mkw.
Sosnowiec - 48,6 mkw.
Wałbrzych - 48,6 mkw.
Jaworzno - 47,9 mkw.
Płock - 47,7 mkw.
Krosno - 47,6 mkw.
Ruda Śląska - 46,7 mkw.

W przypadku takich miast jak np. Tarnobrzeg, Ruda Śląska, Krosno oraz Sosnowiec, niewielki metraż kupowanych „M” może wynikać z dużego znaczenia PRL-owskich małych mieszkań na lokalnym rynku.

RynekPierwotny.pl