Fot. Schöck
Apartamenty i Rezydencje Marina Mokotów II to przykład nowoczesnej, luksusowej architektury miejskiej znakomicie wkomponowanej w zielony entourage. Osiedle powstaje na warszawskim Mokotowie, wzdłuż ulic Żwirki i Wigury oraz Racławickiej. Termin planowanego przekazania gotowych apartamentów I etapu to pierwsza połowa 2020 roku. Generalnym wykonawcą nowej odsłony kompleksu mieszkaniowego jest firma Budimex S.A., a inwestorem Dom Development. Koncept architektoniczny bryły powstał w warszawskiej pracowni HRA Architekci.

Teren Mariny Mokotów II będzie obejmować budynki rezydencjonalno-apartamentowe oraz unikalny park, stworzony na wałach XIX-wiecznego fortu. Oprócz sąsiedztwa zielonych terenów sportowo-rekreacyjnych, lokalizacja osiedla oferuje bliski dostęp do centrum, szkół, przedszkoli, galerii handlowych, lokali gastronomicznych oraz punktów usługowych.

Fot. Schöck

Zieleń, wygoda i luksus w stylu art déco

Koncept Mariny Mokotów II obejmuje osiem budynków liczących od 5 do 8 pięter (6 apartamentowych i 2 rezydencjalne). Na terenie inwestycji powstanie łącznie 750 apartamentów o powierzchni od 33 do 120 m2 oraz lokale usługowe od strony ulicy Żwirki i Wigury oraz Racławickiej. Każdy z apartamentów będzie dysponować balkonem, dużym tarasem lub loggią, a te położone na parterze od strony dziedzińca będą posiadać prywatne ogródki. Co więcej, przyszli mieszkańcy osiedla będą mieli także do dyspozycji podziemny garaż i komórki lokatorskie. Dziedziniec części apartamentowej Mariny Mokotów II będzie ogrodzony zieloną strefą z ławkami i placami zabaw, idealną do wypoczynku. . Wzdłuż Mariny Mokotów od strony ul. Żwirki i Wigury powstała ścieżka zdrowia w formie trasy spacerowo-biegowej, w przygotowaniu są siłownia plenerowa oraz integracyjny plac zabaw. Tworzony specjalnie dla mieszkańców 2-hektarowy park – z alejkami spacerowymi i elementami artystycznymi - dopełni przestrzeń wokół Mariny Mokotów.

Oprócz apartamentowców, Marina Mokotów II oferuje także dwa ekskluzywne budynki rezydencjalne posiadające od 5 do 8 pięter. Poza lokalami usługowymi, będą znajdować się tam mieszkania o metrażach od 45 do 189 m2 oraz wysokości od 2,8 m do 3 m. Układ rezydencji stworzy wewnętrzny, ogólnodostępny plac z fontannami oraz prywatny dziedziniec prowadzący do reprezentacyjnego wejścia z recepcją. Warto wspomnieć, iż ekskluzywny charakter części rezydencjalnej ma podkreślać architektura zaprojektowania w stylu art déco, szczególnie widoczna w aranżacji lobby z recepcją. Dzięki mozaikowym posadzkom wykonanym z granitu, recepcji z elementami forniru i drewna egzotycznego czy ekskluzywnym meblom projektu pracowni „Cygal Art Déco”, część reprezentacyjna budynków będzie wyjątkowo elegancka.

Wzorem dawnych miast, projekt nowej Mariny Mokotów ma harmonijnie łączyć zieleń z urbanistyczną zabudową oraz elementami sztuki, tworząc przy tym spójną całość. Jak mówi Radosław Bieliński, Dyrektor ds. Komunikacji i Rzecznik Prasowy w Dom Development SA, niewątpliwie wyróżniającym się elementem inwestycji jest park stworzony na wałach XIX-wiecznego fortu, wkomponowany w inwestycję: „Poza bogatą roślinnością, park zostanie ozdobiony kamiennymi rzeźbami i detalami architektonicznymi. Oprócz tego, na terenie osiedla bezpośrednio przy wejściu do parku zostanie umieszona również instalacja artystyczna Anny Barlik pt. „Pomiędzy”- niezwykła, ażurowa forma wypełniona lustrami weneckimi.”

Fot. Schöck

Fundament komfortu mieszkania

Modernistyczny styl architektury osiedla Marina Mokotów II został podkreślony przez elegancką formę, stworzoną przy użyciu najwyższej jakości materiałów zarówno przy wykończeniu wnętrz, jak i na zewnątrz budynków. Jasne elewacje z dominującą bielą spójnie łączą się z ciepłymi barwami, a przeszklenia balkonów oraz loggii nadają budynkom lekkości i wielkomiejskiego sznytu.

Poza kwestiami wizualnymi, projektanci nowej odsłony kompleksu mieszkaniowego Marina Mokotów II zadbali również o zapewnienie wysokiego komfortu mieszkania. Jak mówi Tomasz Muzyka, Kierownik Kontraktu firmy Budimex S.A: „Podczas realizacji tak dużych inwestycji zawsze staramy się wprowadzać oraz stosować jak najwięcej innowacyjnych rozwiązań i materiałów. Dzięki temu, jesteśmy w stanie znacząco skracać okres ich realizacji oraz podnosić jakość prowadzonych prac i standard wykończenia. Przykładem tego może być stosowanie przesłony przeciwfiltracyjnej jako zabezpieczenia ścian wykopu oraz jednoczesnej bariery dla wód gruntowych, jak również zastosowanie łączników balkonowych”.

Aby zagwarantować mieszkańcom należyty komfort użytkowania, projektanci Mariny Mokotów II postawili na wysoką izolację termiczną brył budynków. W tym celu zdecydowali się na współpracę z firmą Schöck, która dostarczyła na budowę elementy termoizolacyjne Isokorb takie jak łączniki balkonowe. Dzięki nim, możliwe jest znaczące ograniczenie liniowych mostków cieplnych powstających w miejscu połączenia balkonu z budynkiem oraz ograniczenie strat ciepła w lokalach mieszkalnych, co przekłada się na wymierną poprawę komfortu życia mieszkańców. Co więcej, elementy konstrukcyjne łączników wyróżnia wygoda montażu oraz odporność na warunki atmosferyczne. Dla trzech etapów inwestycji Marina Mokotów II firma Schöck dostarczyła łącznie 7500 elementów Isokorb.

„Decydując się na nawiązanie współpracy z firmą Schöck, kierowaliśmy się nie tylko doświadczeniem oraz potencjałem firmy, ale także wysoką pozycją rynkową oferowanego przez nią produktu. Na etapie realizacji konstrukcji nie mogliśmy sobie pozwolić nawet na jeden dzień opóźnienia w dostawie materiałów takich jak łączniki balkonowe, dlatego istotnym aspektem wyboru było zapewnienie przez firmę Schöck odpowiedniego zaplecza techniczno-doradczego oraz ułatwień logistycznych. W rezultacie, całość współpracy z firmą oceniam naprawdę wzorowo.” - dodaje Tomasz Muzyka, Kierownik Kontraktu firmy Budimex S.A.

O pomyślnej współpracy z firmą Schöck i dostarczonych przez nią materiałach mówi również Michał Pastuszka, Inspektor Nadzoru Inwestorskiego Projektów w Dom Development SA: „Elementy konstrukcyjne łączników dostarczone przez firmę Schöck wyróżniała wygoda montażu, a także ich czytelny i trwały opis, odporność na warunki atmosferyczne i płynność dostaw. Na uwagę zasługuje fakt, że niektóre sugestie dotyczące sposobu montażu czy opisu elementów przekazane kilka lat temu zostały przeanalizowane przez dział techniczny, a następnie wprowadzone w życie.”
Marina Mokotów II to nowa odsłona osiedla, które zdobyło już uznanie mieszkańców stolicy i jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych oraz cenionych przestrzeni mieszkalnych w Warszawie. Powstające tu budynki rezydencjonalno-apartamentowe harmonijnie wtapiają się w istniejącą Marinę i otaczającą ją zieleń. Wykorzystane w trakcie budowy elementy termoizolacyjne Isokorb zapewnią ograniczenie mostków cieplnych, przyczyniając się tym do znaczącego zmniejszenia strat ciepła w mieszkaniach.