Fot. SIGFot. SIG
Martwy sezon występuje cyklicznie- zwykle jego początku widoczne są w listopadzie. Potwierdzają to dane UZP z lat 2014, 2015 i 2016- zestawiając liczby zamówień na roboty budowlane wpaździernikuz listopadem, zauważyć można duży spadek, pogłębiający się jeszcze w grudniu, aż do momentuosiągnięciaapogeum w styczniu.Przyczyną jest nie tylko niesprzyjającapracom pogoda, ale i okres świąteczny, kiedy to konsumenci mają inne wydatki, niezwiązane z remontami i budownictwem.
Z doświadczenia wiemy, że nawet najbardziej pomyślny sezon budowlany nie pozwoli uniknąć „chudych” miesięcy. Przykładowo: bieżący rok był dla branż okołobudowlanych satysfakcjonujący, chociażby ze względu na wysoką liczbę zleconych robót w sezonie, w porównaniu do lat poprzednich.W czerwcu było to 9748 zleceń, w lipcu 10803 – dla porównania w tych samych miesiącach, w roku 2015 było to odpowiednio 5358 i 6384, a w 2014 r. 6407 i 7408. Te same dane pokazują jednak, że tegoroczny grudzieńmoże okazać się nieco cięższy od analogicznego okresuz ubiegłych lat.

Wykres nr 1 Zamówienia na roboty budowlane. Zestawienie z lat 2014, 2015, 2016 (Biuletyn Zamówień Publicznych)
Tabela nr 1.Liczba zamówień na roboty budowlane (Urząd zamówień publicznych, Biuletyn Zamówień Publicznych)
W branży dostawców materiałów budowlanych, zmienność pór roku odczuwalna jest głównie w zamówieniachna produkty. W tym okresie zdecydowanie mniejszy jest popyt na materiały, przy których użyciu prace realizowane są głównie na zewnątrz, np. styropiany, systemy dociepleń czy izolacje bitumiczne; zwiększony zaśnate wykorzystywane do wykończeń. Należy jednak walczyć z pokusą wprowadzania „świątecznych” przecen na produkty o zmniejszonym popycie, ponieważ po grudniu następuje kwartał, który nie jest jeszcze pełnią sezonu budowlanego.Zakupy materiałów budowlanych są zwykle przemyślane, a nie dokonywane pod wpływem impulsu, dlatego w naszej branży w tym okresie raczej nie występują zniżki lub wyprzedaże sezonowe.

Ożywienie w „budowlance” tradycyjnie następuje na wiosnę. W przyszłym roku utrzymać się powinna pozytywna tendencja w sektorze mieszkaniowym - wedle danych GUS, pierwsze trzy kwartały 2016 roku przyniosły wzrost liczby oddanych do użytkowania mieszkań i budynków mieszkalnych. W zestawieniu z poprzednimi latami, byłoich o 10 651 więcej, niż w pierwszych trzech kwartałach 2015 r. i o 11 873 więcej, niż w analogicznym okresie w roku 2014.

Mieszkania i nowe budynki mieszkalne oddane do użytkowania I-III kwartale (dane GUS):
2016 r. - 112071
2015 r. - 101420
2014 r. - 100198

Wykres nr 2.Zestawienie liczby mieszkań i nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I-III kwartale 2014, 2015, 2016 r.
Utrzymanie tej pozytywnej tendencji wraz z dużo większą ilością przetargów publicznychpomyślnie wpłynie na całysektor. Nie będzie to jednak widoczne jeszcze w pierwszym kwartale 2017 r., ponieważ rozpisane w styczniu przetargi będą zauważalne dla dostawców dopiero wiosną.

W zależności od usługi świadczonej w branży budowlanej, szczególnie średnie i mniejsze firmy powinny skupić się na zmniejszeniu kosztów, poprzez bliższe przyjrzenie się stanom magazynowym, czy zachęcaniepracowników do wykorzystania urlopów. Efekt tego słabego okresu można zmniejszyć,koncentrując się na pełnym wykorzystaniu sezonu budowlanego, aby gorsze miesiące nie miały wpływu na wyniki roczne.